Суд расторг договор с соинвестором «Золотых куполов». / Алексей Пантелеев,«Коммерческие вести», № 46 (921), 25.11.2009

Суд расторг договор с соинвестором «Золотых куполов»

ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» (СПЭК) по решению арбитражного суда от 6 ноября должна будет вернуть Сибирскому институту бизнеса и информационных технологий (СИБИТ) 13,4 млн рублей. Суд расторг договор долевого участия негосударственнного вуза в инвестировании жилого комплекса «Золотые купола».

СПЭК и НОУ ВПО СИБИТ заключили договор еще 30 марта 2006 года и институт вскоре заплатил инвестиционный взнос. По условиям договора, вуз должен был получить в собственность нежилое помещение общей площадью около 609 кв. метров в цокольном этаже комплекса. Застройщик по договору обязался завершить строительство и ввести ЖК «Золотые купола» в эксплуатацию до 30 октября 2007 года, однако этого не произошло до сих пор.

Еще в 2006 году СИБИТ внес 13,4 млн рублей из расчета цены квадрата в 22 тысячи рублей и в 2009 году предложил СПЭКу расторгнуть договор. Но ответа от застройщика в установленный срок не пришло, поэтому вуз обратился в арбитражный суд. Судья ЛЕБЕДЕВА посчитала срыв срока сдачи «Золотых куполов» достаточным основанием для того, чтобы расторгнуть договор с возмещением убытков соинвестору. Решение вступает в силу в течение месяца и до 6 декабря может быть обжаловано в апелляции.

Алексей Пантелеев, «Коммерческие вести», № 46 (921), 25.11.2009

СПРАВКА

№ А46-16396/2009

03.08.2009 с исковым заявлением в Арбитражный суд Омской области обратилось Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский институт бизнеса и информационных технологий» о расторжении договора долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса по ул. Яковлева Центрального административного округа г. Омска от 30.03.2006 № 60/ЖК ЗК с обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и взыскании с последнего инвестиционного взноса в размере 13 400 640 руб.

Основанием для обращения с означенным иском в суд послужили существенные нарушения ответчиком условий договора, приведшие к срыву срока сдачи объекта в эксплуатацию, неопределенность в окончании срока строительства жилого комплекса по ул. Яковлева Центрального административного округа г. Омска, что фактически лишило права истца получить то, на что он рассчитывал при заключении договора и в дальнейшем повлекло причинение убытков, в виде реального ущерба в сумме 13 400 640 руб., вызванного дополнительными расходами.

10.08.2009 определением суда по поступившему исковому заявлению возбуждено производство по делу № А46-16396/2009. Этим же определением дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 31.08.2009.

31.08.2009 при рассмотрении спора судом объявлено о завершении рассмотрения вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, окончании стадии подготовки и готовности дела к судебному разбирательству. Определением суда дело назначено к судебному разбирательству на 21.09.2009.

21.09.2009 определением суда по письменному ходатайству истца рассмотрение дела отложено на 21.10.2009.

21.10.2009 протокольным определением суда судебное разбирательство по делу отложено на 30.10.2009.

06.11.2009 решением суда исковые требования Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский институт бизнеса и информационных технологий» к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» удовлетворены в полном объеме.

Информация о движении дел размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области и в БРАС 2.

Копии текстов публикации прилагаются.