Двойной платой аУКнулось. / Аскер Абишов, Бизнес курс № 44 (321), 18.11.2009

Двойной платой аУКнулось

Проблема двойных квитанций от управляющих компаний вышла на новый уровень. Впервые в российской судебной практике одна УК просит запретить другой принимать платежи от населения и выставлять квитанции.

Арбитражный суд рассматривает заявление ООО «УК «ЦентрЖилСервис» к ООО «ЖКО 6-й Микрорайон». «ЦентрЖилСервис» просит суд запретить «ЖКО 6-й Микрорайон» выдавать квитанции и осуществлять прием платежей от населения за период с четвертого марта 2008 года по настоящее время.

Как пояснила представитель истца, договор «ЖКО 6-й Микрорайон» с собственниками многоквартирного дома по улице Фугенфирова, 10/1 от четвертого марта прошлого года признан Кировским районным судом недействительным, но УК продолжает взимать деньги населения. Жители платят обеим компаниям. Как пояснила представитель «ЦентрЖилСервиса», теперь в «ЖКО 6-й Микрорайон» утверждают, что у них с жителями есть другой договор, но уже от шестого марта.

Сам «ЦентрЖилСервис» вместо того чтобы отсуживать деньги у «ЖКО 6-й Микрорайон», взыскивает их с жителей, с потом помогает им судиться с ЖКО. По словам представителя истца, это дело не имеет прецедентов в судебной практике в России, суд также не сталкивался с подобными процессами.

Кроме того, суд смущает то, что в иске указан запрет на прием платежей только на сегодняшнюю дату, а не запрет вообще начисления платежей.

На момент написания материала комментарий от ООО «ЖКО 6-й Микрорайон» получить не удалось.

Аскер Абишов, Бизнес курс № 44 (321), 18.11.2009.

СПРАВКА

№ А46-20778/2009

06.10.2009 общество с ограниченной ответственностью «УК «ЦентрЖилСервис» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКО 6-й Микрорайон» о запрете ответчику выдавать квитанции собственникам многоквартирного дома № 10 корпус 1 по ул. Фугенфирова г. Омска за услуги по содержанию и текущему ремонту и осуществлять прием платежей от населения за период с 04.03.2008 г. по настоящее время.

Поводом для обращения с исковым заявлением в суд послужили действия ООО «УК ЖКО 6-й Микрорайон», выразившиеся в начислении платы и предъявлению к оплате квитанций за услуги по содержанию жилого дома, в то время как фактические услуги собственникам многоквартирного жилого дома, указанного в исковом заявлении, оказывает ООО «УК «ЦентрЖилСервис» по договору управления № 48 от 01.07.2006, и где общее имущество собственников в многоквартирном жилом доме передано в управление ООО «УК «ЦентрЖилСервис».

08.10.2009 определением суда поступившее исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № 46-20778/2009. Дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 20.10.2009.

20.10.2009 определением суда рассматриваемое дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 12.11.2009.

12.11.2009 в ходе судебного разбирательства представитель истца, в порядке ст.49 АПК РФ, уточнил исковые требования в виде обязания ответчика прекратить начисление и прием платежей от населения многоквартирного жилого дома №10, корпус1 по ул.Фугенфирова, за период с 04.03.2008г. по настоящее время. Определением суда рассмотрение дела отложено на 03.12.2009 в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области и в Банке решений арбитражных судов Российской Федерации.