У Омскэнерго прибавилось недвижимости. / Коммерческий вести, 27.05.09

В арбитражном суде завершился давний спор энергетиков и проектировщиков за помещения на первом этаже офисного здания по улице Жукова

Решение в пользу ОАО «МРСК Сибири» по иску к ГП «ПКИ «Омский Промстройпроект» и ЗАО «Строительно-монтажный трест №7» было вынесено Арбитражным судом Омской области 14 мая. Энергетики требовали признания за ними права собственности на офисные помещения общей площадью 302кв. метра, расположенные на первом этаже здания по адресу: ул. Жукова, 74/2, и суд согласился с тем, что требования сетевой компании законны. Похоже, что на этом судебный спор за имущество, который энергетики и проектировщики ведут еще с 2003 года, должен завершиться.

Как стало известно в ходе судебных заседаний, договор о совместном строительстве офисного здание по адресу: ул. Жукова, 74/2 был заключен ОАО «АК «Омскэнерго» и проектным институтом «Омский Промстройпроект» еще в 1993 году. Офисное здание, которое возводил строительно-монтажный трест №7, должно было быть построено к концу 1995 года, но в реальности ввод объекта в эксплуатацию состоялся через семь лет - в декабре 2002 года. В мае 2003 года дольщики подписали соглашение о распределении площадей. В итоге из 7,5 тысячи кв. метров АК «Омскэнерго» досталась тысяча «квадратов», среди которых были и те, которые энергетикам пришлось потом отстаивать в судах.

Напомним, что в сентябре 2003 года «Омский Промстройпроект» возглавил Николай ПОМЯЛОВ. Новый руководитель, видимо, усомнился в справедливости именно такого раздела площадей, и с тех пор недвижимое имущество делят в судах. Первым громким процессом стал спор между «Омским Промстройпроектом» и ПТК «Актив» за 200 квадратных метров на седьмом этаже здания (его возглавлял на тот момент бывший президент Омского областного союза предпринимателей Алексей ГРИЦЫК). А компании «Омскэнерго» пришлось судиться сначала с предпринимателем Александром СОЛОМОНОМ, который купил у другого предпринимателя часть площадей, на которые претендовали энергетики, и даже зарегистрировал эту недвижимость в собственность. Потом АК «Омскэнерго» решала вопросы в судах и с проектным институтом. Проектировщики пытались оспорить законность соглашения о распределении площадей, подписанного дольщиками в мае 2003 года.

К тому моменту, когда вступило в силу принятое в феврале 2006 года решение первой инстанции арбитража об отказе в удовлетворении исковых требований проектного института «Омский Промстройпроект», единая компания «Омскэнерго» успела разделиться. А потом и сетевая компания «Омскэнерго» вошла на правах филиала в ОАО «МРСК Сибири». Но свое право на регистрацию права собственности на имущество энергетикам опять пришлось подтверждать в арбитражном суде, поскольку потерялся оригинал первоначального договора, который дольщики подписывали еще в 1993 году. А без оригинала Федеральная регистрационная служба отказалась выдать ОАО «МРСК Сибири» свидетельство о праве собственности на спорные 302 квадратных метра.

Впрочем, последнее решение в пользу энергетиков еще не вступило в законную силу и у «Омского Промстройпроекта» еще есть возможность обжаловать его в апелляции.

Коммерческие вести, статья в интернете, 27.05.09

СПРАВКА

№ А46-19868/2009

25.09.2009 определением суда по делу № А46-19868/2009 принято к производству заявление о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Внешнеэкономическая компания «Омтор». Этим же определением назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом на 21.10.2009. НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» предложено представить в арбитражный суд информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего Коновалова В.В. требованиям, предусмотренным ст.ст. 20 и 20.2 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Одновременно с заявлением о признании должника банкротом заявитель, в порядке ст. 46 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 90-92 АПК РФ обратился в арбитражный суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде приостановления сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении ОАО «ВК «Омтор» отделом судебных приставов по Центральному АО № 1 г. Омска УФССП по Омской области.

25.09.2009 определением суда в удовлетворении заявления ОАО «Внешнеэкономическая компания «Омтор» г. Омска о принятии обеспечительных мер отказано.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области и в Банке решений арбитражных судов Российской Федерации.