«Сибстрой-2000» остановился на втором этаже. / Коммерсантъ(Красноярск) № 122 (4177), 09.07.2009

«Сибстрой-2000» остановился на втором этаже
// В Омске обанкротился первый девелопер

Омские застройщики уверены, что банкротство «Сибстроя-2000» не последнее на строительном рынке

Арбитражный суд Омской области признал банкротом строительную компанию «Сибстрой-2000» и ввел конкурсное производство. Обязательства девелопера перед дольщиками и двумя кредиторами превышают 200 млн руб. При этом имущество предприятия оценено в 104 млн руб. Участники строительного рынка уверены, что банкротство «Сибстроя-2000» не последнее на строительном рынке города.

Решение о признании строительной компании банкротом было принято арбитражным судом в минувший вторник. «Суд принимает решение о признании ООО «Сибстрой-2000» банкротом и назначает конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен Никита Михайлович Уточенко», - сообщил судья Сергей Мельник.

ООО «Строительная компания "Сибстрой-2000"» создано в 2003 году. Компания вела строительно-монтажные и отделочные работы на объектах «Омскэнерго», ЗАО «Росар», в областной клинической больнице, на остановочном комплексе «Турист», в автоцентре «Форд», участвовала в реконструкции бассейна «Авангард». Строительство жилого дома по ул. Мельничной на 247 квартир девелопер начал в 2007 году. Сдать дом в эксплуатацию строители планировали во втором квартале 2009 года. Сейчас построено только два этажа, строительство заморожено. Генеральный директор «Сибстроя-2000» Илья Судейкин.

Решение омского арбитража о банкротстве «Сибстроя-2000» стало первым для местных застройщиков. Проблемы у компании начались с мая 2008 года, когда в арбитражный суд стали поступать иски о взыскании долгов от ЗАО «БиММ-2000», ООО «Управление механизации», ООО «Завод сборного железобетона №5», ООО «Горпроект», управления Пенсионного фонда РФ в Центральном округе Омска, главного управления Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области и ООО «Партнер-Металл». 1 ноября 2008 года руководство строительной компании само обратилось в суд о признании ее банкротом. Как пояснили в арбитраже, учредители ООО «Сибстрой-2000» приняли решение ликвидировать предприятие из-за дефицита оборотных средств после резкого падения спроса на вновь строящееся жилье. «Из заявления учредителей следует, что размер денежных обязательств составляет 92,6 млн руб. Размер денежных обязательств, не признанных должником, 18,9 млн руб. Задолженность по заработной плате по состоянию на 31 октября 2008 года 289,8 тыс. руб.», - уточнили в суде.

Кроме того, по данным арбитража, долги «Сибстроя-2000» перед двумя кредиторами - «Заводом сборного железобетона №5» (ЗСЖБ) и «Горпроектом» - превышают 117,4 млн руб. «Более 98 млн руб. составляют обязательства компании перед дольщиками недостроенного девятиэтажного жилого дома по ул. Мельничной в Кировском округе Омска. В соответствии с проведенной в «Сибстрое-2000» инвентаризацией имущество предприятия оценено в 104 млн руб. При этом 100 млн руб. - стоимость недостроенного дома на Мельничной», - сообщили в арбитраже. Получить вчера комментарий у конкурсного управляющего Никиты Уточенко не удалось: он не отвечал на звонки по мобильному телефону. Телефоны офиса компании вчера тоже не отвечали.

Кредиторы не рассчитывают получить от «Сибстроя-2000» свои деньги в результате банкротства. «Долг строительной компании перед нашим проектным институтом за разработанный проект жилого дома составляет более 5 млн руб. На протяжении года мы не могли с них получить эти деньги, поэтому подали иск в суд. Я уже и забыл про этот долг и не рассчитываю его получить - откуда у компании деньги, раз она банкрот? Предприятию еще надо рассчитываться с дольщиками», - отметил директор ООО «Горпроект» Сергей Горчаков.

В министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области банкротство строительной компании восприняли спокойно. «Банкротство никак не отразится на строительном рынке, поскольку «Сибстрой-2000» не являлся на нем серьезным игроком. Компания собрала средства дольщиков на строительство дома по ул. Мельничной и не рассчитала свои силы. Кризис вносит свои коррективы и отсеивает с рынка фирмы-однодневки - так и должно быть», - пояснили в министерстве.

Омские застройщики уверены, что банкротство «Сибстроя-2000» не последнее на строительном рынке. «Сейчас в городе стоит множество недостроенных домов, и даже там, где ведутся какие-то работы, - это не больше чем видимость. Источников финансирования у строителей сегодня нет, и они не появятся. Это говорит о том, что банкротство других строительных компаний в Омске - дело небольшого времени», - уверен генеральный директор ООО «Жилстрой» Виктор Полукаров.

Как сообщили в арбитражном суде, имущество «Сибстроя-2000» будет реализовано конкурсным управляющим в течение полугода.

Анастасия Митьковская, Омск

Коммерсантъ(Красноярск) № 122 (4177) от 09.07.2009

СПРАВКА

№ А46-136/2009

12 января 2009 года в Арбитражный суд Омской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Завод сборного железобетона № 5» города Омска о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Сибстрой-2000».

13 января 2009 года указанное заявление принято к производству, судебное заседание по проверке обоснованности требований к должнику назначено на 05 февраля 2009 года.

Судебное заседание по проверке обоснованности требований к должнику откладывалось.

08 апреля 2009 года Арбитражным судом Омской области было вынесено определение о введение в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Сибстрой-2000» процедуры наблюдения; временным управляющим назначен Уточенко Никита Михайлович.

Определением Арбитражного суда Омской области от 07 июля 2009 года в отношении общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Сибстрой-2000» было открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утвержден Уточенко Никита Михайлович.

Ранее, с заявлениями о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Сибстрой-2000» несостоятельным (банкротом) в Арбитражный суд Омской области обращались: общество с ограниченной ответственностью "Горпроект", общество с ограниченной ответственностью "Управление механизации", а также с заявление о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Омской области обращался сам должник - ООО «Сибстрой-2000».

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области и в Банке решений арбитражных судов Российской Федерации.