У Омскэнерго прибавилось недвижимости

В арбитражном суде завершился давний спор энергетиков и проектировщиков за помещения на первом этаже офисного здания по улице Жукова

Решение в пользу ОАО «МРСК Сибири» по иску к ГП «ПКИ «Омский Промстройпроект» и ЗАО «Строительно-монтажный трест №7» было вынесено Арбитражным судом Омской области 14 мая. Энергетики требовали признания за ними права собственности на офисные помещения общей площадью 302кв. метра, расположенные на первом этаже здания по адресу: ул. Жукова, 74/2, и суд согласился с тем, что требования сетевой компании законны. Похоже, что на этом судебный спор за имущество, который энергетики и проектировщики ведут еще с 2003 года, должен завершиться.

Как стало известно в ходе судебных заседаний, договор о совместном строительстве офисного здание по адресу: ул. Жукова, 74/2 был заключен ОАО «АК «Омскэнерго» и проектным институтом «Омский Промстройпроект» еще в 1993 году. Офисное здание, которое возводил строительно-монтажный трест №7, должно было быть построено к концу 1995 года, но в реальности ввод объекта в эксплуатацию состоялся через семь лет - в декабре 2002 года. В мае 2003 года дольщики подписали соглашение о распределении площадей. В итоге из 7,5 тысячи кв. метров АК «Омскэнерго» досталась тысяча «квадратов», среди которых были и те, которые энергетикам пришлось потом отстаивать в судах.

Напомним, что в сентябре 2003 года «Омский Промстройпроект» возглавил Николай ПОМЯЛОВ. Новый руководитель, видимо, усомнился в справедливости именно такого раздела площадей, и с тех пор недвижимое имущество делят в судах. Первым громким процессом стал спор между «Омским Промстройпроектом» и ПТК «Актив» за 200 квадратных метров на седьмом этаже здания (его возглавлял на тот момент бывший президент Омского областного союза предпринимателей Алексей ГРИЦЫК). А компании «Омскэнерго» пришлось судиться сначала с предпринимателем Александром СОЛОМОНОМ, который купил у другого предпринимателя часть площадей, на которые претендовали энергетики, и даже зарегистрировал эту недвижимость в собственность. Потом АК «Омскэнерго» решала вопросы в судах и с проектным институтом. Проектировщики пытались оспорить законность соглашения о распределении площадей, подписанного дольщиками в мае 2003 года.

К тому моменту, когда вступило в силу принятое в феврале 2006 года решение первой инстанции арбитража об отказе в удовлетворении исковых требований проектного института «Омский Промстройпроект», единая компания «Омскэнерго» успела разделиться. А потом и сетевая компания «Омскэнерго» вошла на правах филиала в ОАО «МРСК Сибири». Но свое право на регистрацию права собственности на имущество энергетикам опять пришлось подтверждать в арбитражном суде, поскольку потерялся оригинал первоначального договора, который дольщики подписывали еще в 1993 году. А без оригинала Федеральная регистрационная служба отказалась выдать ОАО «МРСК Сибири» свидетельство о праве собственности на спорные 302 квадратных метра.

Впрочем, последнее решение в пользу энергетиков еще не вступило в законную силу и у «Омского Промстройпроекта» еще есть возможность обжаловать его в апелляции.

27.05.09

Коммерческие вести

Информация в интернете

27.05.09

СПРАВКА

№ дела А46-24222/2008

15.12.2008 в Арбитражный суд Омской области поступило исковое ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (МРСК Сибири) к Государственному предприятию Проектный и Конструкторский институт «Омский Промстройпроект», ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7» о признании права собственности на нежилые помещения.

30.12.2008 исковое заявление ОАО «МРСК Сибири» после устранения недостатков, послуживших основанием для оставления иска без движения, судом принято к производству. Назначено судебное разбирательство в предварительном судебном заседании по делу № А46-24222/2008 на 09.02.2009. В порядке статьи 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области.

09.02.2009 судебное разбирательство по делу отложено на 02.03.2009, в связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, отсутствием в материалах дела документов, запрошенных судом определением суда от 30.12.2008.

02.03.2009 в процессе судебного разбирательства судом объявлено о завершении подготовки дела к судебному разбирательству, рассмотрение спора назначено на 17.03.2009.

Определением от 17.03.2009 судебное разбирательство отложено на 16.04.2009, в связи с необходимостью предоставления дополнительных материалов.

16.04.2009 в судебном заседании представителем ответчика в порядке статьи 158 АПК РФ заявлено ходатайство об отложении слушания дела для представления дополнительных доказательств в обоснование своих доводов и возражений. Ходатайство судом удовлетворено, судебное разбирательство по делу отложено на 06.05.2009.

Решением Арбитражного суда Омской области от 06.05.2009 исковые требования ОАО ««Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» судом удовлетворены в полном объеме.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Омской области и в Банке решений арбитражных судов Российской Федерации.