Омское «гнездо» «Орленка» осталось за москвичами

Омское «гнездо» «Орленка» осталось за москвичами

Арбитражный Суд Омской области отказал департаменту имущественных отношений горадминистрации, пытавшемуся согнать ООО "Корстон-Омск"с земельного участка у метромоста.

Арбитражный Суд Омской области отказал департаменту имущественных отношений горадминистрации, пытавшемуся согнать ООО "Корстон-Омск"с земельного участка у метромоста. Судья Олег Глазков решил, что, подписав дополнительное соглашение к договору аренды участка, департамент выразил тем самым свою волю на продление договорных отношений, чем аннулировал ранее направленное уведомление об отказе от договора аренды. Речь идет об участке в 5,5 тысяч кв.м., выделенном еще в 2006 году столичным инвесторам под строительство гостиничного и торгово-развлекательного комплексов "Орленок". Два 25-этажных здания-близнеца должны были стать эффектным обрамлением въезда на метромост. Но сначала у ГК "Корстон" возникли проблемы с поиском подрядчиков и оформлением аренды, а затем грянул кризис 2008 года. Строительные работы так в итоге и не начались, но совсем отказываться от площадки москвичи явно не намерены - все это время они исправно вносили арендную плату, которую горадминистрация периодически повышала (при рассмотрении дела в арбитраже судья учел и этот факт). Изначально договор был рассчитан на 3 года, но в апреле прошлого года по соглашению его продлили до 1 апреля 2017-го, попутно увеличив арендную плату в 7,5 раз - с 7,4 до 57 тысяч рублей в месяц (в октябре её подняли еще раз - до 80,5 тысяч). Пустующая площадка в самом центре города понадобилась кому-то только в феврале этого года. Главное управление по земельным ресурсам (сейчас уже не существующее) подало два заявления в Арбитражный Суд Омской области                         к ООО «Корстон-Омск» (входит в группу «Корстон») о применении последствий недействительности ничтожной сделки –соглашения к двум договорам аренды земельных участков. Также ГУЗР требовало передать им по акту приема-передачи сами участки. На заседании суда представитель депимущества (заменившего в качестве истца расформированное ГУЗР) сообщил, что продленное соглашение прекратило свое действие 22 марта 2012 года в связи с отказом арендодателя от данного договора. Однако судью Глазкова аргументы горадминистрации в итоге не убедили - он посчитал приоритетным именно продленное соглашение и отказал департаменту имущества.

Олег Ледянский.

Городской портал. Омск - Новости, 07.04.2013

Опубликовано: 29.04.2013 14:48 Обновлено: 23.05.2023 22:53