"Омск" с новым хозяином
Омск с новым хозяином
Amaks Hotels & Resorts реконструирует гостиницу "Омск" и откроет на ее месте 3-звездочный отель. Но сначала инвестору придется заплатить долг за бывшего совладельца.
Основа холдинг" и ее акционер Игорь Антропенко продали контрольный(54%) пакет акций ОАО "Гостиница “Омск” группе Amaks, сообщил вчера “Основа холдинг”. Сделка состоялась17 июня. До сделки Антропенко владел 29,1% гостиницы, “Основа”- 23,8%. Сумму сделки стороны не раскрывают. Антропенко рассказал на пресс-конференции, что в цене учтены состояние здания и задолженность по налогам.
К 2016 г. под брендом Amaks на месте “Омска” заработает 3-звездочный отель, девелопером станет “Курорт Усть-Качка”из группы Amaks, сказано в сообщении “Основы”. Зам. управляющего гостиничной сетью Amaks Hotels & Resorts по продажам Ольга Быкова подтвердила планы открыть 3-звездочный бизнес-отель.
Amaks 10 лет работает на рынке России и Белоруссии. Свой первый в Сибири отель - “Амакс сити отель” группа открыла в Красноярске в 2011 г.
Гостиница “Омск” построена в 1970 г. В ней 155 номеров стоимостью от 850 до 4600 руб. в сутки. В 2008 г. “Основа холдинг” обещал самостоятельно реконструировать отель и открыть на его базе отель All Seasons класса “3 звезды +” под управлением французского оператора Accor, а в 2010 г. девелопер отложил проект. В июле 2012 г. “Омск” не справился с долгами и подал заявление о банкротстве. Арбитражный Суд Омской области 6 июня признал ОАО “Гостиница „Омск“ банкротом. По материалам суда у него накопились 39 млн. руб. налоговых долгов. С момента подачи иска в июле 2012 г. компания успела погасить 8 млн. руб. и планирует заплатить еще 3 млн. руб. до 24 июня, сказал на пресс-конференции Антропенко. Быкова не смогла подтвердить это точно, поскольку „не вникала в юридические тонкости“.
Сейчас Amaks и „Основа холдинг“ решают юридические вопросы, после этого Amaks приступит к реконструкции, говорит Быкова. По ее словам, они не будут останавливать работу гостиницы, а проведут поэтажную реконструкцию. Количество и конфигурацию номеров компания еще не разработала. Обычно в инфраструктуре бизнес-отелей группы в крупных городах предусмотрен ресторанный комплекс, конференц-зона и развлекательный комплекс, рассказывает Быкова. По ее словам, Amaks рассчитывает на заполняемость от 50%.
Антропенко оценил инвестиции в реконструкцию в 200 млн. руб. „Такой объем необходим, если мы ведем речь о полной модернизации, замене всех коммуникаций, придании фасаду достойного облика“, - передал он через пресс-службу „Основы“. По его словам, вырученные от продажи гостиницы деньги компания направит на строительство в Омске4-звездочного отеля Hilton Garden Inn, который собирается ввести в2014 г.
По данным Омскстата, на 2012 г. в городе зарегистрировано 32 гостиницы с общим количеством мест около 2000. Шесть из них имеют статус „3 звезды“, под международным брендом работает только „Ибис Сибирь“ „Основа холдинга“. Средняя заполняемость омских отелей - чуть более 50%, знает Антропенко.
По словам управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, 50-60% заполняемости отель сможет достичь на второй год эксплуатации после полной реконструкции. Стоимость номера может начинаться от 4000 руб. в текущих ценах. „Исторически гостям Омска уже знакома эта гостиница, а после реконструкции она станет для них привлекательнее“,- считает Дьячков.
Новости@Mail.Ru, 20.06.2013
Опубликовано: 26.06.2013 13:42 Обновлено: 23.05.2023 22:53