В Омске после семи лет спячки очнулся третий Hilton
В Омске после семи лет спячки очнулся третий Hilton
Застройщик, договорившийся с Леонидом Полежаевым, теперь судится с властями.
В Омске может появиться ещё один Hilton. Застройщик – ООО "Русская компания развития-О" – пытается продлить договор на аренду земельного участка на Иртышской набережной, чтобы всё-таки построить там отель мирового класса.
Напомним, сейчас в Омске строятся два отеля всемирно известной сети: Hilton Gardenn Inn на улице Интернациональная и Hilton на проспекте Мира. Вместе с ними после четырёх лет молчания активизировался и старый проект Hampton by Hilton, пытающийся протолкнуть мировой бренд уже семь лет.
Девелопер "Русская компания развития-О" заговорил о Hilton ещё в 2007 году. Вначале компания планировала построить отель на Иртышской набережной к 2010 году и вложить в него 100 млн. долларов. Но руководство сети Hitlon сочло эскиз недостаточно шикарным и порекомендовало улучшить проект и разделить строительство на несколько этапов.
Новую концепцию отеля на Набережной представили в 2010 году. Восьмиэтажная гостиница включала в себя конференц-залы для деловых переговоров, спа-центры и фитнес-залы. Построить её планировали к 2013 году, инвестиции насчитывали 40 млн. рублей.
В амбициозных планах застройщика со временем к этому комплексу прибавился бы семиэтажный жилой дом с апартаментами, третье здание в 20 этажей, торгово-развлекательный центр, рестораны и подземная парковка.
Подиум здания собирались сделать прозрачным, чтобы по нему можно было выйти к набережной. Посетителей от яркого солнца защищала бы уникальная система экранов.
Заказчиком-инвестором выступало ООО "Русская компания развития-О" в лице управляющей компании ООО "ЛР Раша Отель Девелопмент" (принадлежит британской компании London & Regional properties).
Проект поддерживал бывший губернатор Омской области Леонид Полежаев, который призывал всячески способствовать масштабной стройке. Однако несмотря на то, что градостроительный совет одобрил проект отеля, строительство так и не началось.
Когда в этом году застройщик попытался продлить договор на аренду земельного участка, то столкнулся с отпором новых властей.
Договор аренды истекает у компании сегодня. Мы добросовестно платим аренду все эти годы и намерены реализовать проект, но на протяжении двух лет сталкиваемся с препятствием властей. Полтора года добивались разрешения на строительство при наличии стопроцентного пакета документов! Нам сказали, что все разрешения, которые давались при прежнем губернаторе, неправильные,
- цитирует "Коммерсант" собственный источник в компании.
Там же сообщили, что инвестор намерен наконец построить отель в течение трёх-пяти лет и инвестировать уже 1 млрд. 500 млн. рублей.
Отказ департамента имущественных отношений продлить контракт "Русская компания развития-О" намерена оспорить в арбитражном суде Омской области. Компания будет добиваться продления срока аренды земельного участка на пять лет.
Вице-мэр муниципалитета Елена Бреер в ответ заявила, что у компании было достаточно времени для освоения участка. Судебное заседание состоится в сентябре.
РИА ОмскПресс (omskpress.ru), 15.08.2014
Опубликовано: 15.09.2014 09:55 Обновлено: 23.05.2023 22:53