Наталья КРИВЦОВА банкротит крупнейший офисный центр Омска
Наталья КРИВЦОВА банкротит крупнейший офисный центр Омска
«Гостиничный комплекс «Центр» пообещал ей помещение, но, взяв аванс, продал его другому лицу
26 марта Арбитражный суд Омской области принял к производству заявление индивидуального предпринимателя Натальи КРИВЦОВОЙ о банкротстве ООО «Гостиничный комплекс «Центр» на перекрестке улиц Гагарина и Либкнехта.
Поводом для иска стал долг в 903,2 тысячи рублей, которые она взыскала в ходе другого арбитражного разбирательства. Решение суда первой инстанции о взыскании было вынесено 9 февраля 2015 года, полный текст появился 16 февраля, и буквально сразу же по истечении месячного срока, когда решение вступило в силу, Наталья Владимировна предъявила иск о банкротстве. Даже не дав ответчику время для добровольного погашения задолженности.
И ей было на что обижаться. 21 сентября 2012 года между ООО «Гостиничный комплекс «Центр» и Натальей КРИВЦОВОЙ был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно этому документу стороны обязались в срок не позднее 20 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию объекта недвижимости «Бизнес-центр «На Гагарина» и оформления (регистрации) на Гостиничный комплекс права собственности подписать договор купли-продажи нежилого помещения площадью 56,01 кв. м на 7-м этаже. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию объекта был обозначен IV квартал 2012 года. По предварительной договоренности цена помещения составляла 4 200 750 рублей, включая НДС, из расчета 75 000 руб. (с НДС) за кв. м. Наталья КРИВЦОВА уплатила 840 150 руб. аванса и стала ждать.
Согласно договору продавец обязался уведомить покупателя о том, что стал наконец полноценным владельцем здания после получения соответствующего документа о регистрации прав. 21 октября 2013 года объект был сдан в эксплуатацию. 4 марта 2014 года Наталья КРИВЦОВА в адрес Гостиничного комплекса «Центр» направила заявление о необходимости исполнения обязательства по предварительному договору купли-продажи.
По утверждению ответчика, ООО «Гостиничный комплекс «Центр», являющийся 100 %-й «дочкой» НПО «Мостовик» неоднократно пыталось уведомить истца о вводе объекта в эксплуатацию по телефону, а 21 марта 2014 года в адрес КРИВЦОВОЙ по ее месту жительства направлена телеграмма с информацией о необходимости явиться для подписания документов для заключения договора купли-продажи, которая ей не была вручена по причине отсутствия. 10 апреля право собственности на это нежилое помещение было зарегистрировано за ООО «Гостиничный комплекс «Центр», которое на основании договора купли-продажи от 30 апреля реализовало его другому физлицу. А 23 октября 2014 года Гостиничный комплекс направил в адрес КРИВЦОВОЙ письмо с отказом от исполнения своих обязательств по договору.
Можно предположить, что банкротства не случится. Гостиничный комплекс, как это обычно бывает, заплатит Наталье КРИВЦОВОЙ и продолжит свою деятельность. Если, конечно, быстро не понабегут другие кредиторы, с каждым из которых потребуется расплатиться отдельно.
О том, кто получил немало площадей в Гостиничном комплексе "Центр" и сколько эта "дочка" должна самому "Мостовику" читайте в свежем номере газеты "Коммерческие вести".
Коммерческие Вести (kvnews.ru) (Омск), 01.04.2015
Опубликовано: 09.04.2015 09:39 Обновлено: 23.05.2023 22:54