Омское Минимущества все-таки расторгло договор покупки помещений для "Пятого театра"
Омское Минимущества все-таки расторгло договор покупки помещений для "Пятого театра"
Согласно контракту, Омская область обязана была до июля 2015 года выплатить за помещения 90 млн. рублей
Первомайский районный суд удовлетворил требования регионального министерства имущественных отношений о признании недействительными договоров купли-продажи помещений для нужд "Пятого театра". В судебном разбирательстве представитель прокуратуры участвовал в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, и дал положительное заключение о необходимости удовлетворения иска, сообщили 22 июня в региональной прокуратуре.
Прокурорская проверка по материалам местных СМИ установила, что в декабре 2013 года министерство имущественных отношений заключило с индивидуальным предпринимателем Олегом СОКОЛОВЫМ договор купли-продажи комплекса нежилых помещений на ул. Красный Путь, 153. Согласно контракту, Омская область за 90 млн. рублей с рассрочкой платежа до июля 2015 года приобрела помещения в собственность для нужд "Пятого театра".
Однако, как ранее сообщал KVnews, в 2014 году минимущество решило расторгнуть эту сделку из-за секвестра областного бюджета. Но судья Арбитражного суда Омской области Юлия МАРТЫНЕНКО удовлетворила иск Олега СОКОЛОВА к министерству имущественных отношений. Индивидуальный предприниматель требовал обязать минимущество подписать акт приема-передачи помещений в пристройке к зданию "Пятого театра" и оплатить ему 40 млн. руб. Встречный иск министерства о расторжении договора купли-продажи помещений от 7 декабря 2013 года суд оставил без удовлетворения.
Эту информацию и начала проверять прокуратура, которая выявила, что возникновение права собственности на одно из помещений получено с помощью поддельного документа.
"До 2014 года данное помещение (общей площадью 265,4 кв. м) вообще не находилось в чьей-либо собственности. В 2011 году ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" проводило техническую инвентаризацию помещений по вышеуказанному адресу, по результатам которой зафиксировано устройство второго этажа в одноэтажной пристройке, это повлекло изменение ее этажности, увеличение общей площади, качества инженерно-технического обеспечения, что является реконструкцией. Однако документы, подтверждающие законность ее проведения, представлены не были", -пояснили в прокуратуре.
Тем не менее, в марте 2014 года Управление Росреестра по Омской области зарегистрировало право собственности на данное помещение на местного жителя, представившего в качестве правового основания судебное решение. Впоследствии он продал помещение за 8,5 млн. рублей индивидуальному предпринимателю СОКОЛОВУ.
"Вместе с тем, проверка показала, что решение, послужившее основанием для регистрации права собственности на нежилое помещение, судом не выносилось. По инициативе прокуратуры по факту представления в Управление Росреестра по Омской области поддельного судебного решения возбуждено уголовное дело",- подытожили в прокуратуре.
Коммерческие Вести (kvnews.ru) (Омск), 22.06.2015
Опубликовано: 03.07.2015 11:39 Обновлено: 23.05.2023 22:54