Минимущества не отдает частнику помещения омского «Пятого театра
Минимущества не отдает частнику помещения омского «Пятого театра
Областные чиновники отказываются и платить предпринимателю.
Омский областной суд оставил без изменения решение суда первой инстанции в части признания недействительным договора купли-продажи нежилых помещений по ул. Красный Путь, д. 153, сообщило сегодня Минимущества.
Ранее Первомайский суд, как сообщал БК55, удовлетворил исковое заявление министерства о признании недействительным договора купли-продажи помещений здания, где находится «Пятый театр», между индивидуальным предпринимателем и этим ведомством в связи с регистрацией права собственности на одно из помещений предыдущими владельцами на основании поддельных документов.
«Соответствующее обстоятельство было выявлено органами прокуратуры по результатам проверки законности возникновения права собственности индивидуального предпринимателя на комплекс нежилых помещений по ул. Красный Путь, д. 153. В частности, проверкой было установлено, что первоначальная регистрация права собственности на одно из помещений площадью 265,4 кв. м проведена на основании поддельного решения суда и не вызвала правовых последствий в виде приобретения права собственности и, соответственно, права распоряжения помещением. Следовательно, предшествующие договору предпринимателя с Минимуществом сделки по купле-продаже «спорного» имущества являются недействительными как противоречащие закону, что, в свою очередь, влечет недействительность последующих сделок в отношении этого имущества», – говорится в сообщении ведомства.
Кроме того, суд учел, что все помещения в составе комплекса объектов, предусмотренных предметом договора, являются функционально связанными и их использование невозможно без использования «спорного» помещения, поскольку последнее не является изолированным.
Не согласившись с решением Первомайского суда, бизнесмен направил жалобу в вышестоящую судебную инстанцию.
В итоге, рассмотрев все обстоятельства дела, областной суд оставил без изменения решение суда первой инстанции в части признания недействительным договора купли-продажи этих помещений между индивидуальным предпринимателем и министерством и возврате в областной бюджет 10 млн. рублей, полученных по договору.
Министерство имущественных отношений на этом не успокаивается и в адрес арбитражного суда Омской области подготовило заявление о пересмотре по новым обстоятельствам ранее принятого решения об обязании подписания Минимуществом акта приема-передачи помещений по ул. Красный Путь, д. 153 и взыскании в счет оплаты по договору 40 млн. рублей.
БК55 (Омск). 21.12.2015
Опубликовано: 28.12.2015 13:55 Обновлено: 23.05.2023 22:54